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更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑
2017-10-15

现在很多的朋友们都有新2投注网买房子的打算,对于刚需做朋友们来讲,如果要买房的话,通过按揭的方式来购买房屋也是不错的,但是如今更多的专家在谈到买房这件事情上,一般会建议刚需族不要按揭买房,这让很多的朋友们理不清头绪,那么建议刚需族别按揭买房的原因是什么?我们来了解一下。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

一、建议刚需族别按揭买房的原因是什么?

1、降低生活幸福感

贷款买房,不仅仅会给自己的经济方面带来压力,自己的精神压力也是巨大的,每个月都要偿还月供,那么这对于普通收入人群来说,意味着生活上也节省开支,要省吃俭用,但是现代生活中,快乐都来源于享受,毕竟在高强压的工作环境下,早出晚归,而到了休息期间或假期时,吃喝玩乐才是最能够释放自己的,而让自己快乐的唯一途径也被缩减了,那么真的会快了吗?很显然,降低生活幸福感,是房贷所带来的最严重的后果。

2、未来几年,中国房子会过剩严重

我们知道,楼市从去年开始就已经开始有所波动,而今年上半年更是出来了很多的政策调控,这意味着楼市最终要进入一个调整期,房价各方面都会要回归理性。但是,现在仍然有不少开发商还在建设新楼盘,实际上我国的房子空置率已经非常高了,那么这也就意味着未来的几年,中国的房子会过剩非常严重,有相关数据显示,目前我国房子的空置率已经超过20%了,那么按照这个发展趋势来看,可想而知未来的情况会是什么样子,一旦房子过剩,那么就意味着房价可能会变得合理,买房会变得更容易,或许可以不用通过贷款来买房,花费得更少,压力也更小。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

3、 房产税 呼之欲出

从去年到今年,房地产行业关注得最多的一个词应该就是 房产税 ,相信大家都有所耳闻,对房产税也已经不陌生了,实际上房产税已经开始在个别城市试点,那么这就意味着 房产税 全国范围推行是势在必行的,一旦房产税落实下来,那么炒房客将无处遁形,房子也最终回归到 自主不炒 属性,但手上囤了多套房子的炒房客该怎么办呢?那么就只能够低价尽快抛售,以减少自己的损失,那么到时候刚需族再去买房,也会轻松得多。

总而言之,买房需谨慎,切记别冲动,如果有足够的经济能力,那倒不用担心,但如果是刚需一族,手头预算有限,那么最好是考虑清楚再做决定!

二、买房子如何选择合适的时机?

1、通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势,如果处于涨势不要急着买,如果处于跌势,如果房价跌到一定时候基本持平,那么就可以考虑买房了。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

2、每个人的情况不一样,比较一下购房成本与个人年收入,如果个人年收入占购房成本的1/10还多,而且房价没有出现涨跌之势,目前又缺少房住,可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10,那么除开日常生活开销,还房贷压力就有些大了。

3、从推销房子的多不多看买房时机:如果推销房子的不多,说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多,包括我们不断接到推销房子的电话,或者收到类似的广告,说明房子不好卖,这个时候买房比较好。

三、买房后装修房屋的技巧有哪些?

1、做好房屋装修必须要注重总结技巧,而不该省钱的地方一旦省了钱,往往会有较大的后患。这其中水电改造,防水等基础的工程,就是做好装修的要点,是基础工程,而且所有的相关材料,必须不能省钱,这样的工程注重几十年使用的耐用性,所以不省钱就是技巧。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

2、房屋装修的技巧总结,也有很多可以省钱的地方,如果预算不是特别充足,或者不想太奢华或者高大上的话,倒是可以考虑这些省钱的地方。比如吊顶,可以加一圈石膏线会省不少钱。另一方面就是在瓷砖的选择,高中低档应以实用为主,但是可以考虑省钱高效的效果。

3、房屋装修的过程中,要分步进行总结验收,这样才能达到更好的效果。打好基础,注重方法,这种方法的对比,就是要严格进行每一步的验收,这样才能确保有更好的效果。比如中途验收瓷砖与防水工程必须严格,才能打好基础,最终完工的验收也要严格,就可以保证质量。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

以上就是关于建议刚需族别按揭买房的原因是什么的相关介绍,对于我买房打算的朋友们来讲,在买房子之前一定要考虑清楚,结合自己的经济能力来选择合适的房屋,不要让自己背负太大的压力和负担,不然真的会给家人的生活造成很大的困扰。

现在很多的朋友们都有买房子的打算,对于刚需做朋友们来讲,如果要买房的话,通过按揭的方式来购买房屋也是不错的,但是如今更多的专家在谈到买房这件事情上,一般会建议刚需族不要按揭买房,这让很多的朋友们理不清头绪,那么建议刚需族别按揭买房的原因是什么?我们来了解一下。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

一、建议刚需族别按揭买房的原因是什么?

1、降低生活幸福感

贷款买房,不仅仅会给自己的经济方面带来压力,自己的精神压力也是巨大的,每个月都要偿还月供,那么这对于普通收入人群来说,意味着生活上也节省开支,要省吃俭用,但是现代生活中,快乐都来源于享受,毕竟在高强压的工作环境下,早出晚归,而到了休息期间或假期时,吃喝玩乐才是最能够释放自己的,而让自己快乐的唯一途径也被缩减了,那么真的会快了吗?很显然,降低生活幸福感,是房贷所带来的最严重的后果。

2、未来几年,中国房子会过剩严重

我们知道,楼市从去年开始就已经开始有所波动,而今年上半年更是出来了很多的政策调控,这意味着楼市最终要进入一个调整期,房价各方面都会要回归理性。但是,现在仍然有不少开发商还在建设新楼盘,实际上我国的房子空置率已经非常高了,那么这也就意味着未来的几年,中国的房子会过剩非常严重,有相关数据显示,目前我国房子的空置率已经超过20%了,那么按照这个发展趋势来看,可想而知未来的情况会是什么样子,一旦房子过剩,那么就意味着房价可能会变得合理,买房会变得更容易,或许可以不用通过贷款来买房,花费得更少,压力也更小。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

3、 房产税 呼之欲出

从去年到今年,房地产行业关注得最多的一个词应该就是 房产税 ,相信大家都有所耳闻,对房产税也已经不陌生了,实际上房产税已经开始在个别城市试点,那么这就意味着 房产税 全国范围推行是势在必行的,一旦房产税落实下来,那么炒房客将无处遁形,房子也最终回归到 自主不炒 属性,但手上囤了多套房子的炒房客该怎么办呢?那么就只能够低价尽快抛售,以减少自己的损失,那么到时候刚需族再去买房,也会轻松得多。

总而言之,买房需谨慎,切记别冲动,如果有足够的经济能力,那倒不用担心,但如果是刚需一族,手头预算有限,那么最好是考虑清楚再做决定!

二、买房子如何选择合适的时机?

1、通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势,如果处于涨势不要急着买,如果处于跌势,如果房价跌到一定时候基本持平,那么就可以考虑买房了。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

2、每个人的情况不一样,比较一下购房成本与个人年收入,如果个人年收入占购房成本的1/10还多,而且房价没有出现涨跌之势,目前又缺少房住,可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10,那么除开日常生活开销,还房贷压力就有些大了。

3、从推销房子的多不多看买房时机:如果推销房子的不多,说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多,包括我们不断接到推销房子的电话,或者收到类似的广告,说明房子不好卖,这个时候买房比较好。

三、买房后装修房屋的技巧有哪些?

1、做好房屋装修必须要注重总结技巧,而不该省钱的地方一旦省了钱,往往会有较大的后患。这其中水电改造,防水等基础的工程,就是做好装修的要点,是基础工程,而且所有的相关材料,必须不能省钱,这样的工程注重几十年使用的耐用性,所以不省钱就是技巧。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

2、房屋装修的技巧总结,也有很多可以省钱的地方,如果预算不是特别充足,或者不想太奢华或者高大上的话,倒是可以考虑这些省钱的地方。比如吊顶,可以加一圈石膏线会省不少钱。另一方面就是在瓷砖的选择,高中低档应以实用为主,但是可以考虑省钱高效的效果。

3、房屋装修的过程中,要分步进行总结验收,这样才能达到更好的效果。打好基础,注重方法,这种方法的对比,就是要严格进行每一步的验收,这样才能确保有更好的效果。比如中途验收瓷砖与防水工程必须严格,才能打好基础,最终完工的验收也要严格,就可以保证质量。

更多专家建议刚需族别按揭买房,这3个问题,不得不考虑

以上就是关于建议刚需族别按揭买房的原因是什么的相关介绍,对于我买房打算的朋友们来讲,在买房子之前一定要考虑清楚,结合自己的经济能力来选择合适的房屋,不要让自己背负太大的压力和负担,不然真的会给家人的生活造成很大的困扰。

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